Moderne villa verkocht voor € 648.000

Perenlaan 9, 2400 Mol
Ref: spir29
5 slaapkamers
2 badkamers
402m2 woonopp.
710m2 grondopp.
EPC: 58 kWh/m2
Bouwjaar: 2014

Omschrijving

In een doodlopende straat op minder dan 400 meter van het centrum van Mol, vinden wij deze moderne energiezuinige villa met hoge afwerkingsgraad en grote praktijkruimte/bureau voor wie graag aan huis werkt.
Wij betreden de woning via de voordeur en komen terecht in de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vanuit deze inkomhal kunnen wij rechtstreeks naar de dubbele inpandige garage of naar de leefruimte. De volledige breedte van de leefruimte is voorzien van grote en hoge raampartijen. De open keuken is voorzien van het hoogste comfort met Miele toestellen en een corian werkblad. Aansluitend aan de keuken is een ruime en handige bijkeuken voorzien.
Op de 1ste verdieping zijn 3 identieke ruime slaapkamers die een badkamer delen met bad, inloopdouche en corian lavabo’s. De master bedroom is voorzien van zijn eigen badkamer met inloop regendouche, ligbad en corian lavabo’s en een ruime dressing. Ook is er op de 1ste verdieping een speelkamer voorzien die ook perfect kan dienen als 5de slaapkamer. De speelkamer en masterbedroom geven beiden uit op een gezellig ingesloten terras van ongeveer 15m².
De volwaardige kelderverdieping (die zowel van binnen als van buiten te bereiken is) doet dienst als kantoorruimte of praktijkruimte met een totale oppervlakte van 143m². Ook bevindt zich in deze kelderverdieping de wasplaats.
De volledige woning (inclusief kelderverdieping) is voorzien van vloerverwarming via warmtepomp (verwarming en elektriciteit hebben ongeveer een kostprijs van 150€/maand). Met een E-peil van 37 is deze woning dan ook zeer energiezuinig. Verder is de woning volledig uitgerust met domotica en vindt men doorheen heel de woning ingemaakte kasten en ingebouwde verlichting.
Enkel zijn de schilderwerken nog niet uitgevoerd, maar hier voorziet de eigenaar nog een budget van 20.000€ voor de koper om het te laten schilderen naar zijn/haar smaak en behoeftes.
Verkoop onder BTW-stelsel.

Badkamer 1 volledig ingericht
Badkamer 2 volledig ingericht
Garage inpandige dubbele garage
Kelder volledige praktijkruimte voor zelfstandig beroep
Slaapkamer 1 36,1 m²
Slaapkamer 2 17,8 m²
Slaapkamer 3 17,5 m²
Slaapkamer 4 18,3 m²
Slaapkamer 5 16,4 m²
Terras 14,2 m² op 1° verdieping
Vrijberoep 90 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 13025-G-2012_30533/EP13710/A001/D01/SD001
EPC waarde per jaar 29047 kWh/jaar
EPC waarde 58 kWh/m²
58
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming verwarming en koeling met warmtepomp
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Ki € 2.803,00
Bebouwing open
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 710 m²
Woonoppervlakte 402 m²
Perceelbreedte 25 m
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Verkregen
Optionele informatie Kelderverdieping heeft volledig uitgeruste praktijkruimte voor zelfstandige activiteit.

Panden in de buurt